Mié. Sep 23rd, 2020

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Pago justo del gobierno del estado de Guanajuato generó certidumbre a ejidatarios y empresa de Toyota

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Con
estas acciones será instalada en Guanajuato planta armadora de la empresa automotriz
más importante del mundo.
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El
pago de los inmuebles se ha dado con equidad, en términos de valoraciones
técnicas justificadas.
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La
inversión inicial comprometida por la empresa será de 1 mil millones de dólares
y 2 mil empleos.
El
día lunes 5 de septiembre del presente año, fue publicado en el diario oficial
de la federación (DOF); dos decretos derivados de las solicitudes planteadas
por el Gobierno del Estado de Guanajuato mediante las cuales solicitó a la
Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano SEDATU, para que se
expropiasen por causa de utilidad pública la superficie de 112-39-98.566
hectáreas, de terrenos pertenecientes al ejido denominado CALERAS DE AMECHE,
así como la expropiación de 4-57-77.960 hectáreas, de terrenos pertenecientes
al ejido denominado «LA NORITA», ambos ubicados en el municipio de
Apaseo el Grande, Guanajuato, para destinarlos a la creación de reservas
territoriales y áreas para el desarrollo de la industria, así como para el
fomento económico, productividad y competitividad de las unidades de
producción; sobre los cuales se precisa lo siguiente:
Primero: Se precisa que, los pagos aludidos por
los dos decretos emitidos por el Ejecutivo Federal, se encuentran a cargo del
Gobierno del Estado, en consecuencia, la totalidad de los pagos, serán
cubiertos exclusivamente con recursos estatales.
Segundo: Cabe mencionar que el gobierno del estado
de Guanajuato suscribió, anteriormente a la publicación de los decretos de
mérito, diversos convenios de ocupación previa con los ejidatarios, sobre las
parcelas a expropiarse, obligándose gobierno a pagar a los ejidatarios la
cantidad de 148 pesos por metro cuadrado. Esto generó certidumbre en el pago a
los afectados y a la empresa el acceso a los inmuebles, para que previamente se
realizaran estudios técnicos y mecánica de suelos.
Tercero: El monto de 148 pesos por metro cuadrado,
resulta de avalúos realizados por Gobierno del Estado de Guanajuato atendiendo
diversas disposiciones jurídicas, a las que se encuentra sujeto este tipo
adquisiciones, que en la especie fue dada al tenor de lo establecido en el
artículo 21.2 de la Convención Americana sobre Derechos Humanos de la que el
Estado Mexicano es parte y de acuerdo a lo establecido por los artículos 1° y
133 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; permitiendo el
derecho a la indemnización justa. Atendiendo además a las condiciones físicas
del polígono, sus ventajas logísticas por ubicación y futuro aprovechamiento y
considerando además la importancia de liberar estas superficies con prontitud
para consolidar lo antes posible el polígono de la reserva territorial.
Cuarto: Es incuestionable que, dado que la
totalidad de los pagos por concepto de tierra 
fueron de $148.00 ciento cuarenta y ocho pesos M.N.) Por metro cuadrado,
las inconformidades fueron reducidas a niveles mínimos, y al día de hoy se
están atendiendo de forma satisfactoria. Aunado a ello, se evitaron un cúmulo
importante de juicios, que a la postre se traducen en una afectación mayor al
erario público e impiden la viabilidad de cualquier tipo de proyecto.
Quinto: Entendiendo que el pago de los inmuebles
se ha dado con equidad, en términos de valoraciones técnicas justificadas, se
ha encontrado en su mayoría aceptación por parte de la comunidad y se ha visto
con buenos ojos en el aterrizaje de un proyecto económico de esta envergadura.

Cabe
destacar que con estas acciones será instalada en Guanajuato Planta automotriz
de la armadora más importante del mundo, con una inversión inicial comprometida
por la empresa de 1 mil millones de dólares y 2 mil empleos.

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